一般问题

澳洲皇家资产管理是一家澳大利亚财富及资产管理公司,于悉尼、墨尔本、香港和上海设有办公室。我们致力为亚太地区的交易商、家族办公室、机构及高资产净值客户提供最优质的投资方案。

我们致力为客户提供全球投资方案,集团的公司分别持有澳大利亚证券及投资委员会(AFSL 484263),以及由香港证券及期货事务监察委员会(CE BGL803)发出的牌照。

信托的受托人可以是个人或公司(亦称为公司受托人),在法律上能够以自己的权利持有信托财产。受托人为受益人的利益持有信托财产。

托管人或托管银行是为客户保管证券以防止其遗失或遭盗窃的金融机构,一般以实物形式或电子托管形式。

澳大利亞证券及投资委员会(ASIC)旨在为知情投资者和公众提供支持,确保金融服务业务和市场高效、诚实和公平地运作。通过获得 AFS 许可并在 ASIC 提供的框架内进行基金注册,可确保RAM的房地产基金产品符合最高监管规格。

重大投资者签证(SIV)

澳大利亚政府于 2012 年 11 月推出重大投资者签证,属于商业创新与投资(临时)(188 类)签证和商业创新与投资(永久)(888 类)签证中的一个类别。

重大投资者签证于 2012 年 11 月 24 日生效,旨在为寻求投资移民的高净值人士提供帮助,并促进澳大利亚经济。重要投资者签证持有人必须持续在4年内进行500 万澳元的合规投资,才有资格获得永久签证。

重大投资者签证的申请人必须投资至少 500 万澳元,其中必须包括:

  • 配置50万澳元以上资金于投资澳大利亚初创及小型企业,且符合澳大利亚规定的风险投资与私募股权基金(VCPE)。
  • 配置150万澳元以上资金于投资小型企业的合规基金或澳交所上市投资公司(LICs)
  • 配置最多300万澳元平衡投资,包括合资格资产组合的基金或澳交所上市投资公司(LICs);组合资产类别包括澳交所上市证券、合资格公司债券或票据、年金和房地产,其中住宅物业占比不得超过10%。

VCPE一种为澳大利亚初创、创新或快速增长的非上市公司提供资金的投资方式。

 

VCPE 基金必须在由澳大利亚产业、科学、能源及资源部(The Department of Industry, Innovation and Science)负责管理的「早期风险投资有限合伙计划(ESVCLP)」或「风险投资有限合伙计划(VCLP)」中注册,才可获得SIV 合规投资资格。

在某些情况下,VCPE 可能要求比4年临时签证有效期更长的投资时间, SIV 申请人可决定是否进行超出签证有效期的投资。

不可以。住宅房地产的直接投资不会被视为重大投资者签证合规投资。对住宅房地产的间接投资会被限制在投资工具净资产的 10% 以下。

您可通过债务工具对澳大利亚宅房地产进行间接投资,而这些债务工具包括投资于有物业抵押贷款的基金。

可以。您可以聘用其他人来管理您的合规投资。作为重大投资者签证或高端投资者签证的持有人,毋须直接管理自己的合规投资。

 

有的。您需要提供相关证明文件,以证明您用于合规投资的是未支配资产和资金,并且是合法获得的。

 

如果您获得永久重大投资者签证,您有权自行决定如何处理自己的合规投资计划。在此之前,您必须持续在澳大利亚进行商业或投资活动。

不可以。您必须运用没有产权负担的资产进行合规投资。

为了证明您所投资的基金符合SIV用途,RAM基金经理会在 1413D 表格中作出声明,表明我们所提供服务将受限于相关规定。您所投资的每个基金都应列出此项声明。

如同其他投资,我们不能为您的合规投资作出任何收益保证,因投资任何投资产品都涉及风险。

合规投资框架旨在最大程度地提高澳洲经济的投资收益,而不是确保签证持有人尽可能获得最大的收益。

只要合规投资金额符合规定的比例,重大投资者签证持有人就可以在资产类别之间进行转换。在临时签证有效期结束前,VCPE 基金的已实现收益需再投资于合规基金。

签证持有人可在 30 个工作日内,重新选择合规投资项目。这笔再投资将被当作由初始投资日期起持有。