防御性行业多元化的直接房地产投资

RAM澳洲多元化房地产基金

主要投资组合指标

为投资者提供不同的房地产市场、资产类别和投资经理的选择

房地产数目
5

投资组合估值
4.71亿澳元

出租率
100%

加权平均租赁期
4.3 年

5.00

%
年利率
目标季度支付收益

8-10

%
年利率
目标长期资本增长
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投资策略

以建构多元化房地产投资组合为目标,重点关注基本因素呈稳健增长的行业板块。

直接持有房地产

收购目标行业内已出租的房地产。这些房产获得业务有着良好往绩的营运商租用,能带来长期的稳定收入。

澳洲房产信托基金及流动性投资产品

该基金将投资于一部分(最高 20%)澳洲房地产信托基金(A-REIT) 和流动性投资产品,提供一定程度的流动性。

真正多元投资选择

分散投资于澳洲混合防守性商业房产,跟贴市场趋势,在不同行业板块和地区灵活交易。

团队经验丰富

RAM投资团队经验丰富,拥有研究不同行业的专家及优秀完善的管理方法

目标板块

写字楼

  • 租务稳定的郊区写字楼
  • 租予政府的房地产

零售

  • 五金建材
  • 酒吧及大型酒类专卖商户
  • 加油站
  • 速食店

工业

  • 仓库
  • 物流运输

另类

  • 社会基础设施—托儿所
  • 非核心医疗设施(如医疗所、化验室)

基金资料

基础资产 银行存款、A-REITS和商业地产
派息 季度
目标收益率分红收入 5.00%* 年化
管理费 每年0.75%(未计算GST)
投资经理 Real Asset Management Pty Ltd
发行及受托机构 Equity Trustees Limited
审计师 PKF
PROPERTY FUND 3个月 6个月 1 年 2年(年化) 3 年(年化) 成立至今(年化) 自成立至今累计 成立日期
RAM澳洲多元化房地产基金 1.03% 2.23% 5.95% 6.63% 9.49% 41.06% 8.26% 2018年11月
RAM澳洲多元化房地产基金
3个月 1.03%
6个月 2.23%
1 年 5.95%
2年(年化) 6.63%
3 年(年化) 9.49%
成立至今(年化) 41.06%
自成立至今累计 8.26%
成立日期 2018年11月

房地产组合

333 Ann Street building, one of the commercial properties in Austalia owned by RAM under Diversified Property Fund.

333 Ann Street

333 ANN STREET,中央商务区,布里斯班
56 Edmondstone Road building, a modern commercial property that offers attractive investment opportunities for the property fund.

56 EDMONDSTONE ROAD

56 EDMONDSTONE ROAD,博文山区,昆士兰
2-14 Elsie Street, a prime real estate asset that offers a lucrative investment opportunity for the property fund.

2- 14 Elsie Street, Burwood

新南威尔士,悉尼 Burwood,2- 14 Elsie Street
25 Constitution Avenue building, a contemporary office featuring a stylish design, owned by Real Asset Management through the property fund.

25 Constitution Avenue

首都特区,堪培拉
Halls Head Medical Precinct, a healthcare property catering medical, consulting, and pharmacy services, operates through a property fund.

Halls Head 医疗区

西澳,珀斯

为何投资实物资产?

实物资产投资,投资于真正有形的价值。实物资产指的是具有内在稀缺性的有形资产,例如房地产、基础建设及农地等。当中蕴藏诱人的投资机遇,让您从环球经济恒久的长期结构性变化之中,譬如在新兴经济体城市化和中产阶级的消费增长下,获取具吸引力的收益。

有效分散投资风险

增加实际收益持续跑赢通胀的潜在机会

捕捉全球投资趋势,提升长远潜在收益

媒体报道

*不保证投资回报。受投资表现、税收和间接成本等一系列因素影响,实际收益可能与目标收益不同。 此文件由 Real Asset Management Pty Ltd (ACN 162 123 408, AFSL No. 484263) 撰写,仅供参考和说明用途,不应被解释为法律、税务、投资或其他建议。 它仅对澳洲 2001 年公司法(联邦)第 761G 或 761GA 节定义的「批发客户」投资者开放。所有投资都可能引致资本损失。 如有需要,潜在投资者在进行投资之前应寻求独立的财务和专业建议,以评估所涉及的适当性、合法性和风险。 此文件包含的信息与任何人的特定投资目标、财务状况或特定需求无关。

「我们的投资理念贯彻简单和透明的投资流程,

秉承客户为先。」

Scott Wehl
创始人暨行政总裁