防禦性行業板塊的多元化直接房地產投資

RAM澳洲多元化房地產基金

主要投資組合指標

為投資者提供不同的房地產市場、資產類別和投資經理的選擇

房地產數目
5

投資組合估值
4.71億澳元

出租率
100%

加權平均租賃期
4.3

5.00

%
年利率
目標季度支付收益

8-10

%
年利率
目標長期資本增長
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投資策略

以建構多元化房地產投資組合為目標,重點關注基本因素呈穩健增長的行業板塊。

直接持有房地產

收購目標行業內已出租的房地產。這些房產獲得業務有著良好往績的營運商租用,能帶來長期的穩定收入。

澳洲房產信託基金及流動性投資產品

該基金將投資於一部分(最高 20%)澳洲房地產信託基金(A-REIT) 和流動性投資產品,提供一定程度的流動性。

真正多元投資選擇

分散投資於澳洲混合防守性商業房產,跟貼市場趨勢,在不同行業板塊和地區靈活交易。

團隊經驗豐富

RAM投資團隊經驗豐富,擁有研究不同行業的專家及優秀完善的管理方法

目標板塊

寫字樓

  • 務穩定的郊區寫字樓
  • 租予政府的房地產

零售

  • 五金建材
  • 酒吧及大型酒類專賣商戶
  • 加油站
  • 快餐店

工業

  • 倉庫
  • 物流運輸

另類

  • 社會基礎設施—托兒所
  • 非核心醫療設施(如醫療所、化驗室)

基金資料

基礎資產 銀行存款、A-REITS和商業地產
派息 季度
目標收益率分紅收入 5.00%* 年化
管理費 每年0.75%(未計算GST)
投資經理 Real Asset Management Pty Ltd
發行及受託機構 Equity Trustees Limited
審計師 PKF
PROPERTY FUND 3個月 6個月 1 年 2 年(年化) 3 年(年化) 成立至今(年化) 自成立至今累計 成立日期
RAM澳洲多元化房地產基金 1.03% 2.23% 5.95% 6.63% 9.49% 41.06% 8.26% 2018年11月
RAM澳洲多元化房地產基金
3個月 1.03%
6個月 2.23%
1 年 5.95%
2 年(年化) 6.63%
3 年(年化) 9.49%
成立至今(年化) 41.06%
自成立至今累計 8.26%
成立日期 2018年11月

房地產組合

333 Ann Street building, one of the commercial properties in Austalia owned by RAM under Diversified Property Fund.

333 Ann Street

333 ANN STREET,中央商務區,布里斯班
56 Edmondstone Road building, a modern commercial property that offers attractive investment opportunities for the property fund.

56 EDMONDSTONE ROAD

56 EDMONDSTONE ROAD,博文山區,昆士蘭
2-14 Elsie Street, a prime real estate asset that offers a lucrative investment opportunity for the property fund.

2- 14 Elsie Street, Burwood

新南威爾士,悉尼 Burwood,2- 14 Elsie Street
25 Constitution Avenue building, a contemporary office featuring a stylish design, owned by Real Asset Management through the property fund.

25 Constitution Avenue

首都特區,坎培拉
Halls Head Medical Precinct, a healthcare property catering medical, consulting, and pharmacy services, operates through a property fund.

Halls Head 醫療區

西澳,珀斯

為何投資實物資產?

實物資產投資,投資於真正有形的價值。實物資產指的是具有內在稀缺性的有形資產,例如房地產、基礎建設及農地等。當中蘊藏誘人的投資機遇,讓您從環球經濟恆久的長期結構性變化之中,譬如在新興經濟體城市化和中產階級的消費增長下,獲取具吸引力的收益。

有效分散投資風險

增加實際收益持續跑贏通脹的潛在機會

捕捉全球投資趨勢,提升長遠潛在收益

傳媒報道

*不保證投資回報。受投資表現、稅收和間接成本等一系列因素影響,實際收益可能與目標收益不同。 本文件由 Real Asset Management Pty Ltd (ACN 162 123 408, AFSL No. 484263) 撰寫,僅供參考和說明用途,不應被解釋為法律、稅務、投資或其他建議。 它僅對澳洲 2001 年公司法(聯邦)第 761G 或 761GA 節定義的「批發客戶」投資者開放。所有投資都可能引致資本損失。 如果需要,潛在投資者在進行投資之前應尋求獨立的財務和專業建議,以評估所涉及的適當性、合法性和風險。 此文件包含的信息與任何人的特定投資目標、財務狀況或特定需求無關。

「我們的投資理念貫徹簡單和透明的投資流程,
秉承以客為先。」

Scott Wehl
創始人暨行政總裁