RAM隆重宣布Burwood醫療中心全新開幕，打造悉尼內西區一站式健康樞紐

Real Asset Management (RAM) 位於Burwood, 8 Elsie Street的Elsie Suites正式開業，這座綜合醫療大樓將服務於悉尼快速發展的內西區。

過去18個月間，RAM斥資數百萬將8 Elsie Street從政府寫字樓改造為高品質專用醫療大樓，由澳洲頂尖GP診所Myhealth領銜入駐。

「我們通過建立該地區頂級醫療樞紐，填補了Burwood醫療基礎設施的關鍵空白，」RAM基金管理董事Mike Nguyen表示。

占地約650平方米的Myhealth旗艦醫療中心已在底層開業運營，並簽署長期租約，其餘五層正陸續迎來更多優質醫療租戶入駐。Myhealth首席運營官Marissa Clark指出，該診所是Burwood醫療中心的重要組成部分，將服務當地社區。她說道：「中心設有現代化診室與治療設施，並能無縫銜接病理檢測、輔助醫療及專科服務，真正實現綜合醫療的一站式體驗。」

該醫療中心全面投入運營後，預計每年可服務約10萬名患者，有助於縮短候診時間，並讓高質量的基礎醫療服務更貼近悉尼不斷擴張的內西區社區。

Nguyen先生表示：「RAM的願景是打造一個繁榮的醫療園區，構建完善的健康生態體系。患者可在一層的Myhealth GP診所就診並獲得轉介，隨後直接前往樓上的輔助醫療或專科診室進行進一步治療，實現便捷高效的一站式就醫體驗。」

寫字樓到醫療中心的成功改造

RAM於2024年2月啟動Burwood醫療中心的開發計劃。此前，該建築已作為政府寫字樓使用逾十年。隨着新南威爾士州交通局的搬遷，RAM通過深入的市場調研，敏銳地捕捉到當地社區對優質醫療服務設施的迫切需求。

Nguyen先生表示：「Burwood議會在項目推進過程中給予了大力支持，順利批准了我們將該建築從辦公用途改造為醫療用途的申請。僅用18個月，我們便完成了整體拆改和全面升級，包括空調、電梯及整體設施的煥新改造。」

 「這一項目對社區與投資者而言可謂雙贏，對社區而言，Elsie Suites 提供了真正意義上的一站式醫療樞紐，將多領域專科與輔助醫療服務集中於同一屋檐之下；對RAM投資者而言，該項目通過審慎的資產管理實現了最大化價值回報，同時展現了RAM在房產開發管理方面的專業能力。「

「Elsie Suites是RAM寫字樓轉型醫療資產的成功案例，展示了我們如何通過寫字樓再開發，打造契合社區醫療需求的優質醫療資產。真正詮釋了我們在為投資者創造穩健回報的同時，也為本地居民帶來切實的健康福祉。」

Elsie Suites的上五層空間靈活多樣，既可滿足大型醫療機構的整層布局需求，也可細分為適用於輔助醫療、牙科、專科、病理與診斷服務的獨立診室及醫療套間。此外，還設有分層產權辦公及醫療空間，為尋求高品質商業資產配置的投資者提供了優質機會。

澳洲最具活力社區： Burwood 

距離悉尼CBD約12公里的Burwood，是一個多元而繁榮的內西區核心社區，地理位置優越，兼具生活便利與商務潛力。隨着悉尼地鐵西線預計於2032年通車，Burwood的交通便利性將進一步提升，區域發展前景廣闊。

Burwood近日被國際知名媒體《Time Out》評為「澳洲最酷社區」（全球排名第16位），這一榮譽源於其強烈的社區凝聚力、豐富的文化多樣性以及持續煥新的城市風貌。

Burwood市長John Faker（右一），RAM首席運營官Craig Thompson（左一）及基金管理董事Mike Nguyen（左二），Myhealth Burwood診所合伙人Monique Moloney醫生（右二）共同為Elsie Suites揭幕儀式剪彩，正式宣布全新醫療中心開業。

Faker市長表示：「Burwood是悉尼人口密度最高的城區之一，居民數量已達4萬人。新醫療中心的落成將有效緩解日益增長的醫療需求。我們很高興能通過協助RAM的資產開發項目，為本地社區的健康福祉貢獻力量。」 

隨着人口老齡化及壽命延長推動長短期醫療需求的上升，RAM始終致力於投資澳洲醫療健康領域。RAM通過上市及非上市投資基金管理多項醫療資產，覆蓋不同風險等級，包括RAM基礎服務房產基金（ASX: REP）、RAM澳洲醫療機會基金（HOF）及RAM澳洲多元化房地產基金（RDPF）。

Elsie Suites 是RDPF基金旗下房產組合之一，該基金專注於防禦性行業的多元化房地產投資。