realassetmanagement

441147675

info@ramgroup.com

不动产投资

为什么要投资至不动产?

透过投资至不动产,您有机会:

实现有效的投资组合多样化
提升您持续取得高于通胀的真正回报的潜能,以及
通过利用全球趋势以加强潜在的长期回报。
投资至不动产就是投资至真正有实际价值的投资品。不动产指的是天生具有稀缺性的实物资产,像是房地产、基础设施和农业用地等。全球经济受到新兴经济体城市化和中产阶级消费力增强等永久的长期结构性变化影响,不动产代表了获取具竞争力回报​​的引人机会。

由于不动产与股票、债券等金融资产的关联性较低,加上不动产拥有丰厚的长期回报潜力,因此,我们认为不动产对于建立一个有效的投资组合是一个非常重要的元素。

我们的能力

虽然不动产的内在价值提供了增长的基础,但只有通过积极管理才能真正实现跑赢大市或者是达至“alpha”水平。

不动产投资是我们公司的核心业务。我们通过完善全面的投资过程,分析当前经济周期的情况,进而建构正确且细微的观点,然后通过实施积极的筛择、管理和适当的资产离场策略,最终实现高于市场的表现。

自2010年以来,我们澳洲皇家资产管理公司在整个亚洲进行了多项不动产投资项目。

我们的不动产投资项目范例:

RAM澳洲商业房产基金
澳洲全国

内容

高收益澳洲零售物业资产。专注于高质二线区域及住宅区域的购物中心,重点租户包括众多全国知名的日用商品商店。

要约

联系我们以获取RAM澳洲商业房产基金的详细信息

Ballina Central 购物中心
新南威尔士州,Ballina

交易

100%永久业权股权

内容

14,174平方米现代化次区域购物中心,重点租户包括Supa IGA超市及Big W百货公司。购物中心与强劲的防御性零售租户签订了长期租约,加权平均租赁期长达8年以上,而90%以上的收益是来自重点租户及非弹性消费零售商。

状态

管理中

Broadway Plaza 购物中心
新南威尔士州,悉尼

交易

100%永久业权股权

内容

8,455平方米现代化都市社区购物中心,重点租户为已签约20年的全线Woolworths超市,另外亦驻有30家非弹性零售商户。购物中心所在位置距离Punchbowl火车站仅250米,距离悉尼中心商务区17公里。

状态

管理中

Tanilba Bay 购物中心
新南威尔士州,Tanilba Bay

交易

100%永久业权股权

内容

占地3,841平方米全部租出的现代化社区购物中心,73%租予Coles超市,另有8家专门店租户。该购物中心拥有其贸易区域中唯一一家超市,位于新南威尔士州第二大城市Newcastle中央商务区以北约45公里处。

状态

管理中

Rutherford 购物中心
新南威尔士州,Rutherford

交易

100%永久业权股权

内容

占地4,205平方米、最近完成翻新且已全部租出的社区购物中心,80%租予大型超市Coles和Amcal药店,另有包括联邦银行在内的4家专门店租户。该购物中心位于Newcastle中央商务区西北约34公里处。

状态

管理中

Gunnedah 购物中心
新南威尔士州,Gunnedah

交易

100%永久业权股权

内容

占地5,560平方米的社区购物中心,店铺已全部出租,90%租予国内零售商: Coles超市,Target百货公司和The Reject Shop折扣店,另有3家专门店租户。该购物中心是在Gunnedah占主导地位的区域性零售中心。

状态

管理中

Mowbray Marketplace
塔斯马尼亚州,Launceston

交易

100%永久业权股权

内容

位于重点子区域占地12,052平方米的购物中心,主要租户包括全线Woolworths超市和Target折扣百货商店。加权平均租赁期限为七年以上,以零售租户组合为基础,主要租户和非弹性零售商保障90%以上的收入。

状态

管理中

Keppel Bay Plaza 购物中心
昆士兰州, Yeppoon

交易

100%永久股权

内容

占地6,455平方米、包含Coles超市、Tavern及Liquor Barn等重点租户的购物中心。防守型零售租户配置,58%租给A3级的Wesfarmers Ltd,合共82%铺位租给非弹性消费品零售商以提供稳定的收益。

状态

管理中

Coomera Square 购物中心
昆士兰州, Upper Coomera

交易

100%永久股权

内容

9,436平方米的便利社区购物中心,由Woolworths超市支撑,另设Dan Murphy’s、Coomera Tavern、Shell加油站和32家专门店。该购物中心占地33,300平方米,分布在6座独立建筑中,设有500多个停车位。

状态

管理中

Springfield Fair 购物中心
昆士兰州, Springfield

交易

100%永久股权

内容

5,127平方米社区购物中心,重点租户包括Coles超市和17个专门店,例如全国性租户Amcal Chemists、BWS和Domino’s。购物中心占地22,000平方米,坐落在澳洲最强的增长走廊地段之一。

状态

管理中

Yeronga Village购物中心
昆士兰州,布里斯班

交易

100%永久股权

内容

2,411平方米现代化零售便利购物中心,拥有23家专注在非弹性消费的零售商租户,包括蔬菜商店、医疗健康中心、幼儿中心、药房及便利店。购物中心位于Yeronga火车站对面的黄金地带,距离布里斯班CBD约7.5公里。

状态

管理中

The Hub Westlake购物中心
昆士兰州,Westlake

交易

100%永久股权

内容

翻新完毕的1,665平方米社区便利购物中心,重点租户为444平方米的IGA超市,另有9家专门店和一家Rackley游泳学校。购物中心座落于富裕的Mt Ommaney社区,离布里斯班中央商务区仅17公里。

状态

管理中

Windaroo Village购物中心
昆士兰州,Windaroo

交易

100%永久股权

内容

1,594平方米现代化社区便利购物中心,与IGA超市签订了15年租约,并设有各色专门店租户包括Chemist和医疗中心等。中心位于布里斯班和黄金海岸之间的增长走廊,具有发展潜力。

状态

管理中

NightOwl 购物中心
昆士兰州,布里斯班

交易

100%永久股权

内容

907平方米现代化社区购物中心,店铺已全部出租,重点租户包括占地180平方米的NightOwl超市及10间各有特色的专门店。中心地址位置优越、毗邻Lakes Secondary College中学、一所托儿中心以及住宅社区。

状态

管理中

RAM澳洲医疗房产基金
澳洲全国

内容

高收益澳洲医疗房产资产。专注于优质的澳洲医疗租户资产,如医疗中心、医院、专科诊所及专职医疗服务提供商。

要约

联系我们以获取RAM澳洲医疗房产基金的详细信息

迈阿密日间医院和沿海医疗服务中心
昆士兰州,迈阿密

交易

100%永久股权

内容

2,350平方米的多租户医疗资产,主租户为迈阿密日间医院和沿海医疗服务中心。资产的地理位置优越,位于黄金海岸公路,是一条主要南北要路,而资产最近完成开发工程,包括引入了最先进的外科设施、手术室和会议及培训设施。

状态

管理中

2- 14 Elsie Street, Burwood
新南威尔士州,悉尼

交易

100%永久股权

内容

6,401平方米的六层高商业办公楼。该办公楼位于郊区Burwood内环的中心地带,邻近Burwood火车站和Westfield Burwood中心。该办公楼已与新南威尔士州政府运输部签订了长期租约。

状态

管理中

Logo

Copyright © 2019 Real Asset Management
All Rights Reserved.